LEYES Y PODER

CHILE: Perú, Colombia y Brasil son los principales destinos de los constructores chilenos

Firmas como Tecsa, Salfa y Besalco se concentrarán en proyectos inmobiliarios y de infraestructura. Los planes de expansión también incluyen a Uruguay y Argentina.

Claudia Ramírez Friderichsen

Las principales constructoras e inmobiliarias chilenas con presencia internacional tienen dos objetivos para este año: consolidar su presencia en los países en los que ya desarrollan proyectos, y arribar a Brasil, el mayor mercado de la región.

Para conseguir estos propósitos hay razones de sobra. Según todas las proyecciones, el crecimiento de los países de la región será sostenido en los próximos cinco años. Con rangos altos de expansión, como el 7% promedio previsto para Perú, hasta más moderados, como 5% estimado para Colombia y Brasil.

Más importante aún, todas las cifras indican que el crecimiento en los países latinoamericanos está impulsado por el consumo interno. A mayor consumo, mayor demanda de viviendas, infraestructura, etc.

Las constructoras chilenas han apostado por la región desde hace años, y entre ellas no sólo aparecen empresas abiertas a bolsa, como SalfaCorp, Besalco, Socovesa y Paz Corp.

Por ejemplo, Tecsa, controlada por las familias Binder y Loehnert, supera ya los diez años con obras en el extranjero, y actualmente tiene proyectos en carpeta por US$ 40 millones para los próximos doce meses.

Actualmente, Tecsa está ejecutando dos obras en Colombia, donde llegó en 2008: la Clínica Portoazul, en Barranquillas, y Planta Baker & Hughes, en Neiva.

El objetivo -explica el presidente de la firma, Enrique Loehernt- es crecer un 15% en este país. "(Para el segundo semestre) estamos interesados en participar en proyectos de infraestructura vial, y a través de Geovita (filial especializada en desarrollos subterráneos y operaciones mineras) se están estudiando diversas propuestas de proyectos mineros", adelanta sobre los planes en corto plazo.

En Perú, Tecsa está desarrollando obras habitacionales con entrega a fin de año. En Uruguay, ejecuta la segunda etapa de un proyecto habitacional en Montevideo y otro ubicado en Punta del Este.

Otro que crece con fuerza fuera de Chile es SalfaCorp, el mayor grupo constructor de nuestro país, que tiene más de diez proyectos en ejecución (a marzo de 2010) en el extranjero. Desde su internacionalización, en 2007, con la apertura de Salfa Construcciones Trasandinas S.A., en Argentina, y con Salfa Perú, ha facturado alrededor de US$ 200 millones.

Actualmente, SalfaCorp está sin operación en Argentina, dice Rodrigo Santa María, gerente corporativo de finanzas, quien acota que los arribos se evalúan "caso a caso, incorporando la variable política-económica en las decisiones".

El grupo se instaló el año pasado en Colombia, a través de su área de ingeniería y construcción. Santa María detalla que para el segundo semestre de 2010 hay obras "posiblemente" en el país cafetero y agrega que el foco está en el sector de montaje industrial en Perú.

Por su parte, y con el ojo igualmente puesto en Perú, Besalco está realizando una inversión de US$ 75 millones en Lima, a través de cuatro proyectos inmobiliarios en esa ciudad, de acuerdo con su informe financiero a marzo de 2010. La constructora arribó hace 13 años a ese país, donde opera a través de Besco Perú S.A.

El mercado peruano también concentra gran parte de los planes de Paz Corp, que mantiene una fuerte presencia en ese país, donde debutó en 2008 a través de un pacto con el grupo local Romero. En su última junta de accionistas, la empresa anunció el lanzamiento de cinco proyectos habitacionales antes de fin de año en el mercado peruano.

PROYECCIONES

Estos países podrían crecer entre 5 y 7% promedio en los próximos cinco años, según cifras del FMI.

Las constructoras Tecsa, Besalco y PazCorp han apostado por el desarrollo inmobiliario en Perú. Actualmente, desarrollan diez complejos habitacionales. Por su parte, SalfaCorp está enfocándose en el sector industrial.

Infraestructura

El mercado colombiano ofrece oportunidades en el área de infraestructura. Tecsa ya está construyendo una clínica y espera participar en licitaciones de infraestructura vial, así como desarrollar el sector de obras mineras.

Vivienda

Hasta ahora PazCorp es la única empresa chilena con planes concretos en Brasil. La firma compró un terreno en una de las principales vías de Sao Paulo. Los planes incluyen dos proyectos habitacionales, que se promocionarían desde fin de año.

Interés en el gigante de la región

A la consolidación en tierras ya conocidas, se suma este año la aspiración de algunos de los constructores de llegar a Brasil, país que según los analistas tiene uno de los mayores potenciales de crecimiento, debido a su necesidad de mayores obras de infraestructura.

Un ejemplo es Paz Corp, empresa controlada por la familia Paz (40%) y el fondo Prudential (20%), que tiene planes bastante avanzados en ese país. En abril compró un terreno en la avenida Rangel Pestana, en Sao Paulo, según lo informó a la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) y ha manifestado su intención de asentarse allí.

Socovesa, que en 1996 inició su internacionalización con la compra de terrenos en Buenos Aires, también está mirando al gigante latinoamericano.

El Santander "bancarizará" Latinoamérica

El Banco Santander abordará en los próximos cinco años un plan de expansión en Latinoamérica para consolidar su posición de liderazgo en la región, según anunció ayer su director general de la división América, Francisco Luzón, en un curso sobre la economía latinoamericana organizado por el banco en la Universidad Internacional Menéndez Pelayo (UIMP) de Santander. "Este es nuestro momento, en el próximo quinquenio vamos a enarbolar de nuevo la bandera de la bancarización [fomentar que la población tenga cuentas corrientes] en la región, a empujar su crecimiento y a consolidar nuestro liderazgo en la banca de clientes, tanto particulares como pymes", dijo Luzón.

El esfuerzo inversor se centrará en lo que Luzón denominó "los siete países "core de la región". Es decir, México, Brasil, Argentina, Chile, Uruguay, Perú y Colombia, que significan el 75% de la población y el 84% del PIB del continente. Las inversiones se repartirán en los siete países, donde el Santander ya tiene presencia; pero tendrán prioridad Perú y Colombia, en los que su posición todavía es débil. De momento, quedan fuera países como Venezuela, donde el Santander se vio forzado a vender su filial, y Ecuador.

Aunque no cuantificó las inversiones, Luzón comentó que el Santander destinará en torno al 50% de los beneficios que recibe de la región, que suponen el 40% del total del grupo. El primer año serían unos 1.800 millones de euros. Esa alta rentabilidad, creciente en los últimos 15 años, se ha fraguado gracias al modelo de filiales autónomas, según Luzón, que recordó que la banca española no abandonó Latinoamérica en la crisis de 2001 y ahora puede lanzar esta ofensiva.

"Latinoamérica nos ha permitido mantenernos despiertos", recalcó. Hoy, el valor del sistema bancario en la región es de 500.000 millones de dólares (399.000 millones de euros), que se duplicará en 2015, según los analistas. De ellos 70.000 millones de dólares corresponden al Santander, la mitad del valor del grupo. El banco emplea a 86.000 personas en Latinoamérica.

Luzón, que tituló su conferencia 2010-2020, la hora de Latinoamérica, explicó que el banco basa esta apuesta en que el continente ocupa un lugar "preferente" en el escenario mundial. "Es un continente ganador" enfatizó, quien destacó que en los últimos 20 años ha habido una mejora de las instituciones, la sostenibilidad de las finanzas públicas y la liberalización de los mercados. Luzón recordó también los desafíos: la necesaria fortaleza del Estado, muy lacerada por el narcotráfico y el crimen organizado; la reforma educativa; la gestión de las entradas de capital y evitar la autocomplacencia, en lo que queda un largo camino por recorrer.

Octubre: Inversión Privada en Regiones del Perú

Piura

La empresa El Pedregal, ubicada en la provincia de Piura, continúa con la construcción de su nueva planta de empaque en frío, con lo cual espera duplicar su capacidad exportadora de uva. La inversión realizada bordea los US$ 7 millones.

Maple pondrá en marcha su planta de etanol en Piura en el curso del próximo año. En la actualidad, la empresa viene instalando 8 mil hectáreas de caña de azúcar, con la finalidad de producir 400 mil litros diarios de etanol. La inversión comprometida en este proyecto es de US$ 222 millones.

Lambayeque

La empresa minera Candente Resource retomará en lo que resta del año el estudio de factibilidad definitivo del proyecto de pórfidos de cobre Cañariaco Norte, pospuesto a inicios del año. Dicho proyecto ha recobrado interés gracias a la recuperación de precios del cobre y a posibilidades de recorte de costes.

La Libertad

La Constructora Vega Rodríguez planea construir el Centro Empresarial Arqa, en la ciudad de Trujillo. El proyecto comprende la construcción de un edificio de oficinas tipo A, de 20 pisos con plantas de 750 m2 con una inversión estimada de US$ 10 millones.

Los primeros trabajos, están programados para ejecutase a fines del presente año, y se estima que esté concluido para mediados del 2011.

Ancash

La pesquera Tecnológica de Alimentos (TASA), del grupo Brescia, inició los trabajos de construcción, en la zona industrial de Chimbote, de una planta harinera que tendrá una capacidad de producción de 140 TM/hora. Se estima que las obras concluyan en marzo del 2010 tras una inversión total de US$ 25 millones.

Cajamarca

La minera Yanacocha planea invertir hasta diciembre del presente año, US$ 100 millones en el desarrollo de sus actividades en la región Cajamarca, de los cuales US$ 51 millones ya han sido ejecutados durante el primer semestre del año.

Arequipa

En noviembre de este año, se prevé el inicio de la construcción del megacentro comercial “Parque Lambramani“, que demandará una inversión de US$ 45 millones, a cargo del grupo empresarial Arauco de Chile en asociación con inversionistas de la región.

Loreto

La empresa Honda Selva S.A., invertirá US$ 1,0 millón en su planta de ensamblaje de motocicletas de Iquitos en lo que resta del año. La inversión se destinará a mejorar la infraestructura del local y a contratar personal para habilitar una nueva línea de productos. La planta tiene 30 mil m2 y produce 25 mil motocicletas por año con la que abastece los mercados de las principales regiones del oriente del país.

El Ministerio de Energía y Minas, aprobó el Estudio de Impacto Ambiental (EIA) presentado por la empresa francesa Perenco para la construcción de siete plataformas y perforación de 14 pozos delineatorios en el Lote 67 (Loreto). La inversión ascenderá a US$ 185 millones. Asimismo, Perenco planea invertir más de US$ 2 000 millones en los trabajos de exploración y explotación de crudo pesado en el Lote 67, y tiene expectativa de iniciar sus operaciones en el año 2013.

Ucayali

La empresa canadiense Petrolifera Petroleum Limited, anunció que el programa de exploraciones que tiene en el Perú, se muestra como uno de los más auspiciosos en el portafolio de proyectos en hidrocarburos que tiene la compañía en América Latina.

Actualmente, la empresa tiene en el país tres concesiones petroleras: dos en Ucayali (Lote 106 y 133) y una en Loreto (Lote 107). En el Lote 106 se esperan inversiones de exploración por US$ 25 millones para los próximos meses; en tanto, en el Lote 107 (Loreto) se estiman inversiones por US$ 16 millones.

BCRP

Chimbote en cifras y oportunidades de negocios

Conforme a la información del último Censo de Población y Vivienda 2007 - INEI, Chimbote cuenta con 343,815 habitantes (49,6% hombres y 50,4% mujeres)y el 39,1% de los mayores de 25 años cuenta con educación superior. Asimismo, 111,544 habitantes constituyen la Población Económicamente Activa ocupada.

Chimbote cuenta con 81,869 viviendas, de las cuales el 82,3% tiene servicio de agua, el 77,5% servicio de desagüe y el 86,8% alumbrado eléctrico. El 83,5% de los hogares corresponde a población no pobre.El 16,3% de los hogares tiene computadora, el 40,1% teléfono fijo y el 59,2% teléfono móvil. Por otro lado, el 7,4% de los hogares tiene acceso a internet y el 17,9% a la televisión por cable.

El ingreso familiar promedio en Chimbote es de S/.1,584.00. Se destina el 43,5% al consumo de alimentos y bebidas, el 7% a vestido y calzado, el 9,6% al alquiler vivienda y compra de combustible, el 4,7% a muebles y enseres, el 5,6% al cuidado y conservación de la salud, el 8,6% a transportes y comunicaciones, el 8,1% a esparcimiento y diversión, y el 14% a otros rubros.

En esta ciudad, la penetración de algunos bienes y servicios es baja con respecto del ingreso promedio estimado, lo que indica que existen ciertas oportunidades de negocio que podrían ser explotadas (computadoras y teléfonos móviles).

Por otro lado, en lo que se refiere a grandes proyectos de inversión con participación del sector privado (Asociación Público Privada), se ha previsto una inversión de US$ 1,300 millones en el proyecto de gasoducto a Chimbote.

El proyecto consiste en el diseño, financiamiento, construcción y operación del sistema de transporte de gas natural que permita abastecer las ciudades de Ayacucho, Huancayo, La Oroya, Tarma y Chimbote. El plazo de la concesión otorgada a la empresa o consorcio que gane la buena pro será de 30 años, más el periodo de construcción (40 a 48 meses).

A fines del año pasado se otorgó la buena pro del Proyecto de la Red Vial Nº 4, que comprende la puesta a punto de la calzada actual (362 Kms. aproximadamente) de los tramos: Pativilca – Santa – Trujillo y Salaverry – Empalme R01N, la construcción de la segunda calzada entre Pativilca y Trujillo, y la operación y conservación de los tramos que construya el Concesionario y de los que reciba luego de ser ejecutados. Este proyecto asegura el transporte seguro de productos desde y hacia Chimbote.

En este contexto, en necesario que las autoridades de Chimbote asuman una actitud más proactiva en lo que a promoción de la inversión privada se refiere, imitando los ejemplos de Piura, Trujillo y Arequipa.

Chimbote tiene mucho que ofrecer al inversionista privado, pero es necesario que difundamos las bondades de sus proyectos de inversión. Quizás las universidades deban ponerse a la vanguardia promoviendo la identificación de oportunidades de negocio.